西園飯店改擴建配套項目（電房升級改造工程）EPC工程總承包
招標公告

發(fā)布時間：2025-11-20

1. 招標條件

本招標項目西園飯店改擴建配套項目（電房升級改造工程）EPC工程總承包，項目業(yè)主為揚州西園實業(yè)發(fā)展有限公司西園飯店，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，特邀請潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設地點：揚州市邗江區(qū)豐樂上街1號

2.1.2建設規(guī)模：本項目擬對西園飯店高、低壓電改造，由2000KVA容量增容至2500KVA；對友好會館高、低壓電改造，由1260KVA增容至2000KVA。同步實施配電設施升級。

2.1.3 合同估算價：約人民幣599.95萬元

2.1.4工期要求：總工期 60 日歷天。具體開工時間以招標人通知為準。

2.2 招標范圍：在招標人提供的設計任務書及其他前期資料等文件的基礎上，完成本工程的方案設計、初步設計、施工圖設計、設備采購、工程施工至竣工驗收合格（通過供電公司驗收并供電）、缺陷責任期保修、整體移交等工程總承包項目的全部工作，完成并配合招標人辦理報建、報批、圖紙審查（如工程需要）、工程結（決）算審計、工程保修等工作。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應同時具備下列資質組合之一，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：

①具備電力工程施工總承包三級及以上資質和工程設計綜合甲級資質，且同時具備承裝（修、試）電力設施許可證（新資質）三級及以上或承裝(修、試)電力設施許可證（舊資質）五級及以上（有效期內）；

②具備電力工程施工總承包三級及以上資質和工程設計電力行業(yè)設計乙級及以上資質，且同時具備承裝（修、試）電力設施許可證（新資質）三級及以上或承裝(修、試)電力設施許可證（舊資質）五級及以上（有效期內）；

③具備電力工程施工總承包三級及以上資質和工程設計電力行業(yè)（送電工程、變電工程）專業(yè)設計乙級及以上資質，且同時具備承裝（修、試）電力設施許可證（新資質）三級及以上或承裝(修、試)電力設施許可證（舊資質）五級及以上（有效期內）；

3.2投標人擬派總承包項目經(jīng)理須具備【二級及以上注冊建造師（機電安裝工程專業(yè)）及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）】或者【勘察設計注冊工程師】或者【國家注冊監(jiān)理工程師（機電安裝工程專業(yè)）】或者【工程建設類高級工程師及以上技術職稱】，且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）；

（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人（總承包項目經(jīng)理如為注冊建造師，則總承包項目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續(xù)，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；

（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（4）如為聯(lián)合體投標，總承包項目經(jīng)理必須是牽頭單位人員。

3.3 投標人及擬派總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：

3.3.1投標人自2023年01月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來，承接過類似工程項目的工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設計業(yè)績（三者有其一即可）；

擬派總承包項目經(jīng)理自2023年01月01日（業(yè)績認定時間以竣工驗收證明時間為準）以來,擔任過類似工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或者施工項目負責人或者設計項目負責人或者項目總監(jiān)理工程師；類似工程認定標準包括：單項合同金額300萬元及以上且電力設施電壓（高壓）等級不低于10KV的供配電工程。如為設計業(yè)績，業(yè)績認定時間以設計合同簽訂時間為準，300萬元及以上是指工程建安投資而非設計合同金額。如為監(jiān)理業(yè)績，300萬元及以上是指工程建安投資而非監(jiān)理費用金額。

以上業(yè)績證明材料需提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結果（中標或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗收證明材料（設計業(yè)績可以不提供）；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結果文件包括中標通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進行招標的項目，可以提供業(yè)主單位或招標代理機構出具的有關中標文件，未注明項目負責人的，須提供業(yè)主履約證明。證明資料中涉及評標的相關數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準；擬派項目負責人承擔的類似業(yè)績證明資料中所注明的項目負責人名稱應與擬投標項目負責人名稱一致，如有變更，應附項目負責人變更備案資料。投標人應如實提供包括但不限于上述證明材料，以證實其業(yè)績符合招標文件要求。

投標人企業(yè)業(yè)績和總承包項目經(jīng)理業(yè)績可以共用，但總承包項目經(jīng)理業(yè)績如為監(jiān)理項目業(yè)績，須另提供投標人企業(yè)業(yè)績。

3.3.2施工企業(yè)應具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.3.3投標人近3個月(2025年08月至2025年10月）任意一個月為總承包項目經(jīng)理、授權委托人正常繳納養(yǎng)老保險（應提供由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明；如當?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標文件規(guī)定的月份不一致時，須提供社保管理部門的文件規(guī)定；已退休人員提供退休證明）。投標截止日前成立不足三個月的新辦企業(yè)，只需提供繳納名冊（名冊中包含授權委托人、總承包項目經(jīng)理；新成立企業(yè)距投標截止日不足30日的，可不提供證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準），高等院校、科研機構、軍事管理等部門從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；

3.3.4 投標人沒有在招投標活動中存在失信行為被招投標監(jiān)管機構在“江蘇建設工程招標網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內；

3.3.5 投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管結果不處于不合格狀態(tài)；

3.3.6 投標人及擬派總承包項目負責人未被《關于公布2025年元日春節(jié)期間拖欠農民工工資引發(fā)群體性事件限制市場準人及批評提醒企業(yè)和人員名單的通知》（蘇建函建管【2025】183號）列入全省范圍內限制建筑市場準入名單，或在投標文件遞交截止時間前已被“江蘇省城鄉(xiāng)與住房建設廳”解除限制市場準入（如解除限制應提供省住建廳出具的證明材料）。

3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 本次招標?接受聯(lián)合體投標。

采用聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體協(xié)議書中須明確本次投標的牽頭單位，一個單位只能參與組成一個投標聯(lián)合體，且不得再獨立參加投標，同時應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。

3.6根據(jù)“關于印發(fā)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23 號）”的要求：

（1）實行資格預審的，在資格審查委員會進行資格審查時，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預審投標人的資格審查結果為不合格；（2）在評標階段，投標人正被列為失信被執(zhí)行人的，評標委員會不得推薦該投標人為中標人；（3）在中標候選人公示至發(fā)出中標通知書期間，公示的中標候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標人應當取消其中標資格，并重新確定中標人。招標人確定正被列為失信被執(zhí)行人為中標人的，中標結果無效；以聯(lián)合體形式投標的,聯(lián)合體成員中的任何一個成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。

4. 招標文件的獲取

4.1獲取時間：2025年11月20日至2025年11月25日，工作日每天上午9:00至11:30，下午2:30至5:00 (北京時間)

4.2獲取地點：江蘇晨芃工程咨詢有限公司（揚州市維揚路106-1揚州商城國際大廈13A）

4.3提供資料：法人身份證(復印件并加蓋投標人公章)和投標人營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋投標人公章)；若授權代表參加的，須提供法人授權書(原件)和授權代表身份證(復印件并加蓋投標人公章)和投標人營業(yè)執(zhí)照副本(復印件加蓋投標人公章)。上述材料未提供或提供不全或不符合要求者，投標登記不予受理。

4.4獲取方式：現(xiàn)場發(fā)售或者郵箱獲取(電子郵箱：576356991@qq.com，郵件標題請備注：投標人全稱+項目簡稱，聯(lián)系電話：15380331102)，同時需與代理人員確認是否收到報名資料)

4.5售價：資料費300元/份，售后不退。

5. 投標截止時間

5.1投標文件接收開始時間：2025年12月22日上午9點00分（北京時間）

5.2投標文件接收截止時間：2025年12月22日上午9點30分（北京時間）

5.3投標文件接收地點：江蘇晨芃工程咨詢有限公司開標室（揚州市維揚路106-1揚州商城國際大廈13A）

5.4投標文件接收人：劉萌

5.5開標時間：2025年12月22日上午9點30分（北京時間）

5.6開標地點：江蘇晨芃工程咨詢有限公司開標室（揚州市維揚路106-1揚州商城國際大廈13A）

5.7逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

7. 評標方法

本次招標采用評定分離法，具體評標標準和方法詳見招標文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在“揚州市公共資源交易平臺—國企采購”、“揚州市揚子江文旅投資發(fā)展集團有限責任公司官方網(wǎng)站”上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標人：揚州西園實業(yè)發(fā)展有限公司西園飯店   招標代理機構：江蘇晨芃工程咨詢有限公司

地址：揚州市邗江區(qū)豐樂上街1號             地址：揚州市維揚路106-1揚州商城國際大廈13A聯(lián)系人：/                                  聯(lián)系人： 劉萌

電話：  /                                  電 話：15380331102

 

揚州市揚子江文旅投資發(fā)展集團有限責任公司

2025年11月20日