揚子江置業(yè)黨支部 以學促干：夯實專業(yè)基礎 蓄足發(fā)展后勁

發(fā)布時間：2023-11-30

為解決企業(yè)發(fā)展后勁不足的問題，置業(yè)公司通過找準自身定位，立足專業(yè)優(yōu)勢，把學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想同中心工作統(tǒng)籌起來，以學促干，以實實在在的工作實績檢驗主題教育的成效，以“干”的精神、“干”的本領、“干”的實績，將主題教育成果轉化為推動公司高質量發(fā)展的強大動力。

高韌性不忘初心，筑牢“干”的精神

九層之臺，始于壘土。在持續(xù)推進萬象都匯、頤和苑兩個項目開發(fā)后期工作的同時，置業(yè)公司始終不忘初心，毫不懈怠地對揚州房地產(chǎn)一二級開發(fā)市場保持高度關注，將工作內容日常化、板塊化、標準化：一是定期整理摸排揚州市區(qū)本級優(yōu)質地塊掛牌上市的可能性，跟進意向優(yōu)質地塊，完成地塊調研；二是對已上市成交地塊開展深度分析，掌握政府供地節(jié)奏、成交地塊的價格走勢、樓地比等，同時第一時間感知競爭房企的拿地積極性；三是時刻關注最新的房地產(chǎn)土拍政策、限購限售、人才補貼等樓市政策，保持對市場變化的敏銳度；四是工作內容標準化、模塊化，如起草每周揚州房地產(chǎn)市場周報，政策盤點專項報告、已成交地塊整理等節(jié)點性的工作匯報。

強思想立足專業(yè)，強化“干”的本領

工欲善其器，必先利其器。在深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想的同時，置業(yè)公司定期開展房地產(chǎn)各條線專業(yè)知識的培訓工作，保證公司各個部門對專業(yè)工作的熟練度，增強專業(yè)技能“硬功夫”，不打無準備之“仗”，提升企業(yè)發(fā)展后勁。以營銷端口為例，公司每周召開營銷團隊會議，在推進工作的同時完成對各成員專業(yè)能力的查漏補缺；項目案場上，為進一步推動置業(yè)顧問的能力提升，項目團隊定期開展房地產(chǎn)政策、房地產(chǎn)市場行情走勢和競品情況的專項培訓。

重實踐開創(chuàng)新局，突出“干”的實績

根據(jù)10月18日市政府組織召開的“關于貫徹落實市委債務化解會議精神推進會”要求，按照集團統(tǒng)一部署，置業(yè)公司重點關注竹西GZ497地塊和美迪制衣GZ521地塊。

在地塊掛牌前，按照市政府提供的地塊數(shù)據(jù)，置業(yè)公司第一時間梳理制定了地塊摘牌工作進度表，即刻開展了市場調研工作，參照項目同質同區(qū)域競品及市區(qū)典型項目的相關數(shù)據(jù)進行權重分析，推導地塊各物業(yè)類型的銷售均價；同時根據(jù)規(guī)劃設計院出稿的地塊強排方案，完成地塊經(jīng)濟測算和可研報告。

目前，兩幅地塊已分別于11月7日和11月15日在揚州市自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓。11月27日，置業(yè)公司已完成竹西GZ497地塊報名，并完成首輪次報價。接下來，公司按照兩個地塊的掛牌出讓相應時間節(jié)點，序時推進相關工作。