第一部分   投標須知、招標項目說明

為了提高揚州商城綠化養(yǎng)護水平，提升綠化景觀效果，揚州商城集團有限公司（以下簡稱發(fā)包人）擬招標選擇合格的綠化養(yǎng)護單位（以下簡稱承包人）對揚州商城公共區(qū)域的綠化進行養(yǎng)護管理。

一、投標單位資格要求：

1、在工商行政管理機關(guān)注冊登記取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。

2、具有城市綠化工程施工養(yǎng)護三級及三級以上資質(zhì)或物業(yè)管理企業(yè)三級及三級以上資質(zhì)，無相關(guān)資質(zhì)的單位需提供以往綠化養(yǎng)護合同2份。

3、投標項目經(jīng)理必須為投標單位的正式職工，具有國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書。

4、養(yǎng)護單位必須按照養(yǎng)護面積20000平方米綠地的標準組成養(yǎng)護隊伍，日常固定養(yǎng)護，季節(jié)性突擊、大型活動等臨時用工由養(yǎng)護公司負責及時落實到位。技術(shù)負責人須綠化相關(guān)專業(yè)畢業(yè)且具有中級及以上職稱（掌握苗木栽培、嫁接、扦插、治蟲、施肥等綠化工程技術(shù)），項目組成人員與招標人無任何勞務(wù)關(guān)系。

5、投標單位技術(shù)設(shè)備應(yīng)擁有草坪修剪機、綠籬修剪機、機動殺蟲機等各種常規(guī)綠化設(shè)備和器具（詳見附件1）。

6、信譽良好，無不良服務(wù)記錄，無違法經(jīng)營和不正當競爭行為。

7、投標單位需繳納2000元投標保證金。

二、投標說明：

投標單位領(lǐng)取招標文件后，如有疑問可在投標截止日期前咨詢招標有關(guān)聯(lián)系人。投標人可自行現(xiàn)場勘查當前綠化狀況。

三、投標書封裝要求：

投標書必須密封并在封口處加蓋騎縫章。投標文件一式五份，一正四副。

四、招標項目的名稱、地點、面積、性質(zhì)、內(nèi)容：

1、工程名稱：揚州商城集團有限公司綠化維保。

2、工程地點：維揚路106號揚州商城

3、性質(zhì)：綠化養(yǎng)護

發(fā)包人委托承包人對揚州商城公共區(qū)域的綠化維保，承包人按江蘇省行業(yè)相關(guān)規(guī)范標準及發(fā)包人要求對上述項目公共區(qū)域的綠化進行養(yǎng)護。

4、投標書內(nèi)容：

（1）商務(wù)報價：投標報價、優(yōu)惠條件及服務(wù)承諾；

（2）提供企業(yè)關(guān)于小區(qū)綠化養(yǎng)護的業(yè)績（合同復(fù)印件2分）；

（3）提供綠化養(yǎng)護管理方案；

（4）提供企業(yè)綠化施工養(yǎng)護的資質(zhì)證書及綠化養(yǎng)護工作人員的綠化養(yǎng)護職稱復(fù)印件；

（5）提供單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表證明及委托代理人證明，并加蓋單位公章；

（6）提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件，并加蓋企業(yè)公章。

（7）須簽《公平競爭承諾書》見附件2

五、投標報價要求：

1、報價要求：

本項目由承包人包工包料按年總價包干的方式承包，投標人投標時須按招標文件第三部分的格式報價，所報價格已含綠化養(yǎng)護工具、材料、設(shè)備、設(shè)施（掌握利用現(xiàn)有蓄水池噴水技術(shù)、修剪、鋤草、治蟲等必要機械）、安全文明措施、人工成本、管理費及服務(wù)稅費等一切費用。

2、投標人在收到招標文件后按招標文件要求第三部分格式填寫報價內(nèi)容。

3、投標文件內(nèi)容需包含綠化養(yǎng)護相關(guān)標準，并按招標文件要求對綠化植物進行養(yǎng)護管理；

4、投標人需整體投標：

六、提交投標文件方式及地點時間：

1、投標文件必須密封，封口處加蓋投標單位公章，并于投標截止時間前送達聯(lián)系人。

2、地址：揚州商城辦公室

聯(lián)系人：邱俊   電話：15952769801

3、投標截止時間：2015 年9 月2 日15:00 分

七、評標標準：

1、綜合考慮各投標單位的綠化施工養(yǎng)護的資質(zhì)水平、綠化養(yǎng)護的業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量水平、業(yè)界評價、投標報價專業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)水平等，選取我方認可的綠化養(yǎng)護單位。

2、對符合我司條件的單位以最低價中標為原則。

3、對不符合招標文件要求的投標文件作廢標處理。

八、開標、評標、定標：

1、招標單位將對符合招標文件的投標書進行評價和比較。

2、對投標文件的任何疑問或表達不清的內(nèi)容，招標單位有權(quán)要求投標單位說明。

3、招標單位有權(quán)拒絕在以往合作工程中存在誠信問題的投標單位參加本次投標。

4、招標人有權(quán)在定標以前拒絕任何投標人關(guān)于中標結(jié)果的詢問。

5、招標單位評定中標后，將在一周內(nèi)與中標單位簽訂合同，招標單位不向未中標單位解釋落選原因，不退還投標文件。

6、評分標準：

第二部分  綠化養(yǎng)護管理要求和付款方式

一、                        綠化養(yǎng)護管理要求：

（一）管理要求：

1、發(fā)包人對綠化養(yǎng)護工作的指導(dǎo)意見或發(fā)包人指出承包人綠化養(yǎng)護工作的不足之處，承包人須無條件執(zhí)行和改進，直至達到合同和本招標文件的相關(guān)規(guī)定。

2、發(fā)包人有重要活動安排時，承包人必須無條件組織力量及時全面做好養(yǎng)護工作，確保出效果，樹形象。緊急情況隨叫隨到。

3、承包人的從業(yè)人員須著裝整齊、佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。

4、承包人必須配備固定、專職的管理人員和養(yǎng)護人員，細化養(yǎng)護崗位。建立健全綠化養(yǎng)護、管理制度和各崗位職責，建立日常養(yǎng)護巡視制度，做好日常養(yǎng)護記錄。

5、承包人必須切實做好安全工作，加強高大樹木養(yǎng)護作業(yè)時的安全保障，在任何情況下都要注意安全。一切安全事故均由承包人自行負責，與發(fā)包人無關(guān)。

（二）質(zhì)量要求：

1、綠化修剪。應(yīng)定期進行修剪，每年草坪修剪次數(shù)8次以上，綠籬4次以上，確保草坪生長繁茂、平整，高度控制在10厘米為宜，綠籬保證成型美觀，生長旺盛，無枯黃。

2、澆水、排水。澆水使用商城排澇蓄水池水源，如蓄水池無水才可就近使用商城消火栓水源。經(jīng)常檢查排灌情況，保證無積水、無旱情，不得因澇、旱影響植物生長。每次草坪澆水應(yīng)有足夠時間，使草坪根部15厘米內(nèi)保持濕潤。夏季澆水在早晚進行，避免高溫季節(jié)午間澆水，冬季澆水在中午進行，干旱季節(jié)應(yīng)滿足草坪生長所需的水份。

3、施肥管理。每年施肥的次數(shù)為喬木、灌木、花草、草坪各2次以上，綠地以施有機肥料為主，樹木施肥先挖好施肥環(huán)溝，其外徑與冠幅相適應(yīng)。除根外施肥外，肥料不得觸及樹葉，施肥在睛天進行。

4、雜草清除。每年累計綠地除草6次以上，及時清除各種雜草，確保綠地無雜草。如使用化學(xué)除草劑必須保證綠化植物的安全，無污染、無危害。

5、病蟲害防治。根據(jù)植物的特點，選擇效果好、對植物無傷害的藥物報招標人。藥物防治每年4次以上，人工防治2次以上，確保樹木花草無病蟲癥狀，病蟲害危害率控制在2%以內(nèi)。藥物防治必須要做到對小區(qū)空氣、水體等不產(chǎn)生污染，不得對植物有藥害現(xiàn)象。

6、樹木養(yǎng)護。對整個綠化區(qū)內(nèi)所有樹木修做規(guī)范的養(yǎng)護穴、養(yǎng)護溝，普遍進行修剪，落葉喬木2次以上，灌木4次以上。喬木和灌木修剪以自然樹形為主，形成觀賞效果。均衡樹勢、美化樹型，根據(jù)植物生態(tài)習性，及時采取必要的防寒防曬防風措施，保持喬灌木生長環(huán)境良好，注重美觀，樹木無死樹、枯枝。

7、環(huán)境衛(wèi)生。負責及時清理綠化區(qū)內(nèi)草葉枯枝雜物。

8、抗旱、抗臺、抗?jié)常汉导炯靶路N植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。臺汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

9、養(yǎng)護效果。合同期內(nèi)，同一類型花草樹木養(yǎng)護完好率達95%以上。花草樹木完好率未達到95%的，由承包人無條件進行補種至達標。

10、獎懲措施。以上條款如達不到要求標準的，將根據(jù)具體情況按合同約定的扣分標準，在每年保養(yǎng)費中扣減部分費用。

上述除草、修剪、施肥、病蟲害防治等的養(yǎng)護次數(shù)為必要的低限，實際養(yǎng)護的次數(shù)根據(jù)植物生長的實際情況以美觀、長勢良好為標準進行。

二、綠化養(yǎng)護范圍及合同期限：

1、綠化養(yǎng)護范圍：揚州商城公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護。

2、合同期限：原則上合同期限為一年。綠化養(yǎng)護合同期滿前一個月，雙方商議續(xù)約事宜，發(fā)包人有權(quán)另選綠化綠化公司進行綠化養(yǎng)護工作。為了確保綠化綠化養(yǎng)護工作的連續(xù)性，合同期滿后，在未確定新綠化綠化公司前，承包人有責任按原合同約定延續(xù)其綠化養(yǎng)護工作，發(fā)包人應(yīng)按原合同約定支付延續(xù)期間的有關(guān)費用。

三、付款方式

1、按合同約定的價格結(jié)算。

2、發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提供的有效足額發(fā)票后一個月內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票方式按季度支付綠化養(yǎng)護費用。

                   第三部分   綠化養(yǎng)護報價

一、投標單位名稱：

                                  （單位公章）

二、綠化養(yǎng)護報價：包括每平方米年養(yǎng)護單價、各項目總價及總承包價。

綠化養(yǎng)護報價表

三、費用分析表

附件1：   

項目機械設(shè)備配置情況表

設(shè)備名稱	數(shù)量	規(guī)格型號	購置年月	目前使用情況
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